СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОМАРЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ДОВОЛЕНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
тридцать четвертой сессии пятого созыва
24.12.2018 № 113
с. Комарье
Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Комарьевского сельсовета Совет депутатов Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области
2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Комарьевский вестник» и разместить на официальном сайте администрации Комарьевского сельсовета.
Председатель Совета депутатов
Комарьевского сельсовета М.Г.Вовкодун
Глава Комарьевского сельсовета В.И.Агапов
УТВЕРЖДЕНО
решением 34-ой сессии
пятого созыва
Совета депутатов
Комарьевского сельсовета
Доволенского района
Новосибирской области
от 24.12.2018 № 113
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.
1.2. Положение определяет процедуру планирования приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (далее - муниципальное имущество), порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, порядок продажи муниципального имущества, порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества, а также особенности информационного обеспечения приватизации муниципального имущества.
1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается его возмездное отчуждение в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
Продавцом муниципального имущества является администрация Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (далее - администрация).
От имени администрации организует продажу приватизируемого муниципального имущества и осуществляет функции продавца, в том числе при продаже муниципального имущества в электронной форме, уполномоченные специалисты администрации либо специализированная организация.
1.5. В целях рассмотрения вопросов, связанных с приватизацией муниципального имущества, создается комиссия по приватизации. Персональный состав и положение о комиссии по приватизации утверждаются правовым актом администрации.
1.6. Особенности участия отдельных субъектов в приватизации муниципального имущества и особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества устанавливаются законодательством.
2. Планирование приватизации муниципального имущества
2.1. Уполномоченными специалистами администрации ежегодно разрабатывается проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (далее - прогнозный план).
2.2. Прогнозный план содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика муниципального имущества).
2.3. Прогнозный план вносится главой Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (далее - Глава) на рассмотрение Совета депутатов одновременно с решением Совета депутатов о бюджете Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области на очередной финансовый год и плановый период.
2.4. После утверждения прогнозного плана Советом депутатов администрация осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и Положением.
Если в течение финансового года муниципальное имущество, включенное в прогнозный план, не было продано, администрация осуществляет продажу такого муниципального имущества без дополнительных согласований с Советом депутатов.
2.5. Администрация ежегодно до 1 мая представляет в Совет депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3. Порядок принятия решения об условиях приватизации
муниципального имущества
3.1. В соответствии с утвержденным прогнозным планом комиссия по приватизации рассматривает условия приватизации муниципального имущества.
По результатам рассмотрения комиссией по приватизации условий приватизации муниципального имущества уполномоченные специалисты администрации осуществляют подготовку проекта правового акта администрации об утверждении условий приватизации муниципального имущества (далее - решение об условиях приватизации муниципального имущества).
3.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующую информацию:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия постановлением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.
3.3. Постановление об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
3.4. Одновременно с подготовкой постановления об условиях приватизации муниципального имущества Администрация при необходимости подготавливает постановление об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации.
3.5. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение постановления об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого постановления.
3.6. Изменение либо отмена постановления об условиях приватизации муниципального имущества, принятого Администрацией, производится в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
4.1. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5. Способы приватизации муниципального имущества
5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6. Порядок приватизации муниципального имущества
6.1. При приватизации муниципального имущества производится оценка муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
6.2. Информация о продаже муниципального имущества подлежит публикации в газете «Комарьевский вестник» (далее - официальное печатное издание), а также размещению на официальном сайте Администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в сети Интернет http:// http://komarye54.ru/, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: http.//www.torgi.gov.ru для размещения информации о проведении торгов (далее также - сайты в сети Интернет) не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
6.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и срок платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателя с иной информацией, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения победителей;
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
6.4. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписку из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
6.5. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представления иных документов.
В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
6.6. Информация о результатах сделок приватизации государственного или муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети Интернет в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
7. Оформление купли-продажи и оплата приватизируемого
муниципального имущества
7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
7.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора муниципального имущества возлагаются на покупателя.
8. Заключительное положение
Во всех случаях, не нашедших своего отражения в настоящем Положении, применяются нормы федерального и областного законодательства в сфере приватизации.
↓ скачать документ ↓
↓ Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ↓
← Все нормативноые правовые акты раздела Решения 34 сессии пятого созыва Совета депутатов Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ←
Проекты нормативных правовых актов раздела Решения 34 сессии пятого созыва Совета депутатов Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области Совета депутатов Комарьвского сельсовета Доволенского района →
Архивные нормативные правовые акты раздела Решения 34 сессии пятого созыва Совета депутатов Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области Совета депутатов Комарьвского сельсовета Доволенского района →
← Все разделы нормативных правовых актов Совета депутатов Комарьвского сельсовета Доволенского района ←
